O Terror dos Compradores: 10 Problemas na Tua Casa que Afugentam as propostas
Quando estás a tentar vender a tua casa, há certos problemas que podem realmente afastar potenciais compradores.
Conhecer estes problemas é essencial para preparares a tua casa para uma venda bem-sucedida.
Aqui estão os dez problemas mais comuns que temos encontrado nos últimos anos.
Fundações Fracas ou Danificadas: Problemas estruturais, como rachas nas fundações, podem ser um grande alerta vermelho para compradores, indicando potenciais custos elevados de reparação.
Problemas de Humidade e Bolor: A presença de humidade e bolor não só é prejudicial à saúde, mas também sugere problemas de infiltração ou isolamento deficiente.
Sistema Elétrico Antigo ou Deficiente: Sistemas elétricos desatualizados ou mal mantidos podem ser perigosos e indicam uma necessidade de atualização cara.
Problemas de Canalização: Canalizações com fugas, água com cor estranha ou má pressão são sinais de problemas potencialmente graves no sistema de canalização.
Infestação de Pragas: A presença de pragas como térmitas, ratos ou baratas pode dissuadir os compradores, preocupados com a saúde e a integridade da casa.
Mau Isolamento Térmico: Casas com isolamento térmico deficiente podem resultar em contas de energia mais altas e conforto reduzido.
Tetos Danificados ou Infiltrações: Um teto danificado ou com goteiras sugere problemas de manutenção e potenciais danos por água.
Janelas Ineficientes: Janelas antigas ou mal isoladas podem ser um problema tanto em termos de eficiência energética como de segurança.
Design Desatualizado ou Específico: Decoração ultrapassada ou muito específica pode ser difícil para os compradores visualizarem como a sua futura casa.
Problemas com o Terreno ou Jardim: Terrenos mal cuidados, problemas de drenagem ou jardins cheios de mato podem ser desanimadores para quem procura uma manutenção fácil.
Se a tua casa tem algum destes problemas, e se queres ter sucesso a vender o imóvel, por um preço justo, pode valer a pena investires em melhorias. Ou podes vender a casa como está a compradores profissionais como nós, que temos experiência a resolver todos esses problemas de forma mais célere e eficiente.
É uma questão de investimento vs retorno. Faz as tuas contas e verifica se as melhorias se vão refletir num preço de venda superior ou não.
